Top ubezpieczenia

Kiedyś po kredyty sięgaliśmy nawet wtedy kiedy tak naprawdę niekoniecznie były nam potrzebne. Ale skoro były na wyciągniecie ręki i wcale nie takie znowu drogie to nic więc dziwnego, że klienci często po nie sięgali, a nawet zbyt często. Ale kiedyś nikt nie znał takiej instytucji jak BIK, czyli biuro informacji kredytowej , czy też BIG oraz wiele innych instytucji kontrolnych i kiedy do wzięcia pożyczki czy kredytu wystarczał tylko dowód osobisty. Teraz już dowód nie wystarczy, teraz potrzebne są dokumenty, sprawdzanie zdolności kredytowej, historii kredytowej, dodatkowych opłat no i ważne jest teraz ubezpieczenie kredytu. Wprowadzenie w życie pierwszych zapisów rekomen dacji T też narobiło sporo kłopotów i zamieszania, przede wszystkim na rynku kredytów mieszkaniowych i hipotecznych. Przepisy nakazują teraz, aby ubezpieczenie kredytu znajdowało się w ofercie bankowej, ale banki niekoniecznie dostosowują się do tych zaleceń.  Wreszcie kiedyś, banki łagodząc swoją politykę kredytową obniżały marże i prowizje, a wiele banków rezygnowało także z wymogu wkładów własnych, a ubezpieczenie kredytu w ogóle nie było znane – ani ubezpieczenie kredytu ani ubezpieczenie brakującego wkładu własnego. Dopiero ostatnio banki wzięły się na sposób i aby się zabezpieczyć nakazują również aby klient wykupił ubezpieczenie kredytu, bądź ubezpieczenie brakującego wkładu własnego.
- Już wejście w życie pierwszych zapisów rekomen dacji T znacznie skomplikowało sytuację na rynku kredytów hipotecznych, bowiem zmienione zostały zasady ich przyznawania. Jeszcze trudniej jest po wejściu w życie całości przepisów knf, bowiem zgodnie z jej zapisem banki mają zapewnić odpowiednie zabezpieczenie kredytu. No i kredyty są teraz o wiele droższe niż kiedyś – powiedział jeden z klientów.
Przypomnijmy, iż w przypadku kredytu walutowego wkład własny kredytobiorcy powinien wynieść co najmniej 10 procent jeżeli kredyt ten jest udzielany na nie wyżej niż 5 lat i co najmniej 20 procent jeżeli kredyt jest udzielany na okres powyżej 5 lat. Jeżeli klient nie posiada wkładu własnego w wyznaczonej granicy może wnieść do tego interesu ubezpieczenie brakującego wkładu własnego albo wskazać dodatkowe zabezpieczenie /weksel, druga nieruchomość/. Tak więc ubezpieczenie brakującego wkładu własnego nie jest jedynym zabezpieczeniem, a tylko jednym z możliwych. Ale jeszcze gorzej będzie jeżeli na rynek wejdzie całość rekomen dacji T oraz przygotowywana przez komisję nadzoru finansowego nowela rekomen dacji S, która ma wejść w życie w 2012 roku. Jakby tego było mało trwają już prace przy nowelizacji rekomendacji J. Komisja Nadzoru Finansowego ma zamiar zaostrzyć rekomen dację S i J, a dotyczyć to ma naliczania zdolności kredytowych klienta oraz tworzenia bankowych baz danych o wartości kredytowanych nieruchomości. KNF twierdzi, że banki kredytujące na rynku mieszkaniowym i które biorą jako zabezpieczenie kredytów nieruchomości powinny znać ich prawdziwą wartość. Muszą więc być stale na czasie i monitorować rynek cen nieruchomości.



Tagi: kredyt, ubezpieczenie, wkład
Kategoria: Ubezpieczenia